Préfecture de police – Paris (75)

🎯 Objectifs du projet

Dans un contexte de transition énergétique accélérée, de contraintes réglementaires (Décret Tertiaire, Décret BACS) et de nécessité de modernisation, le propriétaire a engagé une rénovation énergétique d’ampleur sur son bâtiment.

L’objectif était de réduire significativement les consommations énergétiques tout en améliorant le confort des occupants et la performance globale du bâtiment.

Le projet s’inscrivait dans une logique de rénovation globale, combinant traitement de l’enveloppe, modernisation des systèmes énergétiques et mise en place d’un pilotage intelligent.

🔍 Notre mission

Nous avons accompagné le maître d’ouvrage et ses partenaires sur l’ensemble de la stratégie énergétique et financière :

• Identification et chiffrage du gisement global d’économies d’énergie
• Montage et sécurisation du dossier CEE multi-opérations
• Maximisation de la valorisation financière dans un contexte réglementaire exigeant

🔧 Travaux réalisés

• Amélioration de l’enveloppe du bâtiment
• Remplacement complet de la façade rideau avec intégration de vitrages isolants haute performance
• Mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) pour réduire les déperditions
• Remplacement complet de la façade rideau avec intégration de vitrages isolants haute performance
• Mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) pour réduire les déperditions
• Modernisation des systèmes énergétiques
• Remplacement des systèmes existants par une pompe à chaleur air/eau
• Mise en place d’une ventilation double flux avec récupération de chaleur
• Refonte globale des installations CVC pour une meilleure efficacité énergétique
• Pilotage et performance énergétique
• Installation d’une GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
• Pilotage centralisé du chauffage, de la climatisation et des auxiliaires
• Optimisation en temps réel des consommations énergétiques

📊 Résultats concrets

• 45 à 60 % d’économies d’énergie estimées
• Forte réduction des émissions de CO₂ du bâtiment
• Amélioration significative du confort thermique et de la qualité d’air intérieur
• Mise en conformité avec les exigences réglementaires actuelles et futures
• Valorisation optimisée via le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie

✅ Ce qu’il faut retenir

Ce projet illustre l’approche globale de la rénovation énergétique pour transformer une contrainte réglementaire en levier de performance durable et économique en combinant le traitement de l’enveloppe, la modernisation des équipements et le pilotage intelligent de la solution.