Rénovation énergétique et Certificats d’Économies d’Énergie pour les bâtiments résidentiels collectifs
En France, les bâtiments résidentiels collectifs – copropriétés, logements sociaux, immeubles anciens ou récents – représentent une part importante des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre. Ces bâtiments sont souvent mal isolés, équipés de systèmes de chauffage peu performants et peu adaptés aux enjeux actuels. Face à cette réalité, la rénovation énergétique globale devient une priorité pour améliorer le confort des occupants, maîtriser les charges, valoriser le patrimoine immobilier et contribuer activement à la transition énergétique.
Le résidentiel collectif : un levier majeur de la transition énergétique
Le parc résidentiel collectif représente environ 30 % des logements en France, avec une grande majorité construite avant les années 1980. Ces bâtiments consomment en moyenne 250 à 400 kWh/m²/an, bien au-delà des seuils visés pour un parc bas carbone. Grâce à l’accélération des dispositifs d’aide, les rénovations globales en copropriété connaissent une forte dynamique, avec une progression de plus de 30 % des dossiers aidés en 2023.
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Un cadre réglementaire en pleine évolution
La loi Climat et Résilience, adoptée en 2021, renforce les obligations en matière de performance énergétique pour le parc résidentiel. Elle prévoit notamment :
- L’interdiction progressive de la location des logements les plus énergivores (étiquettes F et G du DPE) ;
- L’obligation d’audit énergétique pour la vente de logements classés F ou G ;
- La nécessité, pour les copropriétés, d’inscrire la performance énergétique à l’ordre du jour des assemblées générales ;
- Et la mobilisation de dispositifs incitatifs comme MaPrimeRénov’ Copropriétés, les CEE ou encore les aides locales.
Ces obligations poussent les gestionnaires d’immeubles, syndics et bailleurs à anticiper les évolutions légales et à engager rapidement des travaux de rénovation énergétique.
Le rôle clé des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie permet de financer une part importante des travaux d’amélioration énergétique. En tant que mandataire CEE de confiance, TERA Énergie vous accompagne dans la valorisation optimale de vos projets. Grâce à nos partenariats solides avec des obligés, nous garantissons un financement sécurisé et une gestion administrative simplifiée, pour une rénovation sans stress.
L’interview BFM Business
Un accompagnement sur-mesure pour les copropriétés et bailleurs
TERA Énergie vous propose une solution complète et adaptée aux spécificités des immeubles collectifs :
- État des lieux énergétique et stratégie globale : Nous identifions vos gisements d’économies (isolation, ventilation, chauffage, ECS, etc.) via un audit ou une étude technique.
- Montage financier optimisé : Nous mobilisons toutes les aides disponibles : CEE, MaPrimeRénov’ Copropriétés, subventions régionales, crédits d’impôt, etc.
- Assistance technique et AMO : De la conception à la réalisation, nous travaillons avec des entreprises partenaires qui assurent un suivi rigoureux de vos travaux (maîtrise d’ouvrage, contrôle qualité, reporting…).
- Engagement sur les résultats : Nous veillons à ce que les objectifs d’économies d’énergie soient atteints, pour des bénéfices concrets et mesurables.
Valorisez votre patrimoine et améliorez la qualité de vie des occupants
Rénover, c’est anticiper les obligations futures, éviter les sanctions réglementaires, réduire durablement les charges de chauffage et accroître le confort thermique. Avec TERA Énergie, vous bénéficiez d’un partenaire engagé, d’une expertise technique solide, et d’un accompagnement à 360° pour concrétiser vos ambitions énergétiques.