Tour de bureaux Centre d’affaires – Rosny-sous-Bois (93)

🎯 Objectifs du projet

Pour répondre à ses objectifs de performance énergétique et de réduction des consommations sur son parc immobilier, le groupe WESTFIELD a entrepris une modernisation complète des systèmes de gestion d’un immeuble de bureaux de 25 000 m².

Le projet visait à optimiser les consommations énergétiques et à atteindre les objectifs d’économies d’énergie liés au décret éco-énergie tertiaire à travers une GTB de haute performance.

🔍 Notre mission

Aux côtés du partenaire professionnel du client, TERA Énergie est intervenue dès les premières étapes du projet pour :

• Identifier et valoriser le gisement d’économies d’énergie généré par la mise en place d’une GTB de classe A
• Fournir une guidance technique pour assurer la conformité réglementaire et l’éligibilité CEE
• Monter l’intégralité du dossier CEE, en assurant la complétude administrative et la rigueur technique
• Coordonner le contrôle du chantier par un organisme accrédité COFRAC, garantissant la qualité de l’exécution

🔧 Travaux réalisés

• Mise en place d’une GTB de classe A sur une surface de 25 000 m²
• Intégration de la régulation des systèmes de chauffage, climatisation et éclairage
• Pilotage centralisé et scénarios de gestion intelligents adaptés à l’usage tertiaire
• Suivi qualité et vérification finale par un organisme indépendant accrédité COFRAC

📊 Résultats concrets

• 40 % d’économies d’énergie estimées sur les usages ciblés
• Coût d’investissement intégralement couvert par la prime CEE
• Amélioration du confort des usagers et du pilotage des consommations
• Réduction de l’empreinte carbone du bâtiment tertiaire

✅ Ce qu’il faut retenir

Ce projet d’envergure illustre l’impact positif d’une stratégie de rénovation énergétique bien encadrée. Grâce à une GTB performante et à un accompagnement CEE rigoureux, notre client a pu optimiser ses consommations sans charge financière directe, tout en renforçant l’efficacité de son parc immobilier.