NEXITY LAMY – Hauts-de-Seine (92)

Client : NEXITY LAMY
Localisation : Hauts-de-Seine (92)
Secteur : Résidentiel collectif
Type d’intervention : Valorisation CEE d’une rénovation énergétique geste par geste
Travaux réalisés : ITE, VMC double flux et isolation des planchers bas
Montant de la prime CEE : 96 000 €

🎯 Objectifs du projet

Dans le cadre de la rénovation énergétique de plusieurs bâtiments résidentiels collectifs, NEXITY LAMY a engagé différentes opérations visant à améliorer durablement la performance énergétique de l’ensemble immobilier.

Le projet a été structuré autour de plusieurs gestes complémentaires :

amélioration de l’isolation des façades
réduction des déperditions par les planchers bas
amélioration du renouvellement d’air grâce à une ventilation performante

👉 L’objectif : réduire les consommations énergétiques du patrimoine tout en améliorant le confort thermique des occupants.

🔍 Notre mission

TERA Énergie a accompagné NEXITY LAMY dans la valorisation des Certificats d’Économies d’Énergie associés aux différentes opérations :

Identification des travaux éligibles aux CEE
Analyse des critères techniques réglementaires
Calcul du potentiel de valorisation
Constitution des dossiers CEE pour chaque opération
Contrôle des pièces justificatives
Sécurisation de la valorisation jusqu’au versement de la prime

Résultat : la combinaison de ces différents gestes de rénovation a permis d’obtenir une prime CEE globale de 96 000 €.

🔧 Travaux valorisés

1. Isolation thermique par l’extérieur – ITE

L’isolation thermique par l’extérieur permet de limiter fortement les déperditions de chaleur à travers les façades. Cette intervention permet notamment :

d’améliorer la performance thermique des bâtiments
de réduire les besoins de chauffage
d’améliorer le confort intérieur
de limiter les phénomènes de parois froides

2. Mise en place d’une VMC double flux

La ventilation double flux permet d’assurer le renouvellement de l’air intérieur tout en récupérant une partie de la chaleur contenue dans l’air extrait. Elle contribue ainsi à :

améliorer la qualité de l’air intérieur
limiter les pertes énergétiques liées à la ventilation
réduire les besoins de chauffage
améliorer le confort des occupants

3. Isolation des planchers bas

L’isolation des planchers bas permet de réduire les pertes de chaleur vers les locaux non chauffés, caves ou sous-sols. Cette opération améliore :

le confort thermique des logements situés en rez-de-chaussée
la performance énergétique globale des bâtiments
la maîtrise des consommations de chauffage

📊 Résultats concrets

Ce que le projet a permis d’obtenir :

Traitement de plusieurs postes de déperditions énergétiques
Amélioration de la performance thermique des bâtiments
Optimisation du renouvellement d’air
Réduction des besoins de chauffage
Amélioration du confort des occupants
96 000 € de prime CEE

✅ Ce qu’il faut retenir

Une rénovation énergétique performante ne passe pas nécessairement par une rénovation globale réalisée en une seule étape.

La réalisation de plusieurs gestes complémentaires, correctement identifiés et valorisés, permet déjà d’améliorer sensiblement la performance énergétique d’un ensemble résidentiel collectif.

ITE = réduction des déperditions par les façades
Isolation des planchers bas = limitation des pertes vers les locaux non chauffés
VMC double flux = renouvellement d’air avec récupération de chaleur
Prime CEE obtenue : 96 000 €

TERA Énergie accompagne les gestionnaires de patrimoine et syndics dans la valorisation et la sécurisation des CEE, opération par opération, afin d’optimiser le financement de leurs projets de rénovation énergétique.