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Simulateur de prime CEE : estimez votre prime en tertiaire ou en copropriété

Ce simulateur estime en quelques clics le volume de certificats d’économies d’énergie et la prime CEE d’un projet de rénovation dans un bâtiment tertiaire ou un immeuble de logements en copropriété : pompe à chaleur, raccordement à un réseau de chaleur, déstratification, isolation ou gestion technique du bâtiment.

Le calcul reprend les forfaits des fiches d’opérations standardisées en vigueur et, pour le remplacement d’une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon, la bonification du Coup de pouce chauffage. Le résultat est une fourchette indicative, que nous affinons ensuite avec vous pour votre projet.

1. Secteur d'application

2. Votre projet

Immeubles collectifs de logements uniquement : les maisons individuelles ne sont pas couvertes.

3. Caractéristiques

Le Coup de pouce donne la priorité au réseau de chaleur quand il existe.

Le calcul porte sur l'ensemble du local complètement clos et chauffé concerné par la déstratification. Les zones de stockage sont exclues : aucun déstratificateur ne peut y être implanté et leur chauffage n'entre pas dans le calcul.

Aérothermes, rooftops, CTA, générateurs d'air chaud…
Tubes et panneaux radiants, cassettes, planchers chauffants…

Additionnez les puissances nominales des équipements qui chauffent le local, sans ceux des zones de stockage. Si une chaudière chauffe aussi d'autres locaux ou zones, retenez sa part au prorata des volumes chauffés.

Surface totale des bâtiments raccordés à la même sous-station.
Au sens de l'article L. 711-4 du code de l'énergie, à confirmer par le gestionnaire du réseau.
Le Coup de pouce donne la priorité au réseau de chaleur quand il existe.

Housses isolantes posées sur les vannes, filtres, compteurs, pompes… d'une chaufferie ou sous-station collective. Les manchons, coudes et tuyauteries ne sont pas éligibles.

Nombre de housses selon le diamètre de la canalisation
Usages gérés et surface gérée pour chaque usage (m²)
Cochez chaque usage piloté par la GTB. La surface ECS est la surface chauffée gérée.

Votre estimation

Renseignez votre projet puis cliquez sur « Calculer ma prime CEE » pour obtenir le volume de CEE et une fourchette de prime.

Questions fréquentes

Comment est calculée la prime CEE ?

Chaque fiche d’opération standardisée fixe un forfait en kWh cumac, exprimé par m² de surface chauffée, par m² d’isolant ou par kW de puissance de chauffage selon l’opération. Ce forfait dépend de la zone climatique du bâtiment et, pour la plupart des fiches, de son secteur d’activité. Multiplié par la surface ou la puissance concernée, il donne le volume de CEE, que le financeur valorise ensuite à un prix par MWh cumac.

Lorsque les travaux remplacent une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon, le Coup de pouce chauffage tertiaire peut s’appliquer. Il multiplie par 3 le volume d’une pompe à chaleur air/eau ou remplace le volume du raccordement à un réseau de chaleur efficace par un montant forfaitaire, bien plus élevé. Notre page sur le calcul des CEE détaille la méthode.

Quelles opérations le simulateur prend-il en compte ?

Pour les bâtiments tertiaires :

  • Pompe à chaleur air/eau (BAT-TH-163) et pompe à chaleur air/air réversible (BAT-TH-158)
  • Raccordement d’un bâtiment tertiaire à un réseau de chaleur (BAT-TH-127)
  • Déstratification d’air dans les locaux de grande hauteur (BAT-TH-142)
  • Isolation des combles ou toitures (BAT-EN-101), des murs (BAT-EN-102), des planchers bas (BAT-EN-103) et des toitures-terrasses (BAT-EN-107)
  • Système de gestion technique du bâtiment (BAT-TH-116)

Pour le résidentiel collectif, copropriétés et immeubles de logements :

  • Pompe à chaleur collective air/eau (BAR-TH-179)
  • Isolation des points singuliers en chaufferie ou en sous-station (BAR-TH-161)
  • Isolation des combles ou toitures (BAR-EN-101), des murs (BAR-EN-102), des planchers bas (BAR-EN-103) et des toitures-terrasses (BAR-EN-105)

Pour une autre opération, un site industriel ou une combinaison de travaux, l’étude au cas par cas reste possible : contactez-nous pour en évaluer le volume.

Pourquoi une fourchette plutôt qu’un montant précis ?

Le prix des CEE n’est pas réglementé. Il évolue avec l’offre et la demande et varie d’un financeur à l’autre. Le simulateur applique donc une fourchette indicative de 6,8 à 7,8 € par MWh cumac, non contractuelle, qui reflète un prix de marché moyen.

Le montant final dépend aussi de l’éligibilité du projet : performances des équipements, résistance thermique des isolants, dépose de la chaudière existante pour le Coup de pouce. Il est fixé par l’offre du financeur, à contractualiser avant la signature du devis.

Que faire après la simulation ?

Dès que vous laissez vos coordonnées, la fourchette de prime s’affiche et votre simulation nous est transmise. Nous vérifions ensuite les conditions de la fiche et les documents à réunir, puis nous comparons les offres des financeurs. Cette démarche doit intervenir avant la signature du devis : un devis signé avant l’acceptation de l’offre ne permet plus d’obtenir la prime.

Valoriser vos travaux avec TERA Énergie

Mandataire CEE, TERA Énergie accompagne les propriétaires, gestionnaires de patrimoine et collectivités dans le financement de leurs travaux d’économies d’énergie. Nous vérifions l’éligibilité des opérations, calculons les volumes, comparons les offres des financeurs et suivons les dossiers jusqu’au versement des primes.

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